Nowy Dom z 11 arową Działką w Gminie Łukowica !

397.800
ForSPRZEDAŻ 137Metraż Zaloguj
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image

Na sprzedaż nowoczesny dwupoziomowy dom o powierzchni 137 m2 w rekreacyjnej miejscowości Owieczka – oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości w stanie obecnym, zakres zrealizowanych prac w zestawieniu poniżej.

Jest to spokojna okolica o luźnej zabudowie jednorodzinnej idealna zarówno dla osób ceniących wypoczynek jak i dla rodziny z dziećmi dla których ważne jest naturalne środowisko.

Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp komunikacją publiczną do Starego Sącza (ok. 11 km) , Nowego Sącza (ok. 16 km) a także do Limanowej (ok.17 km).

Urokliwa oraz dobrze skomunikowana miejscowość pozwala nam na łatwy i szybki dostęp do takich miejsc jak :
• Przedszkole
• Szkoła podstawowa
• Gimnazjum
• Kościół
• Centrum Delikatesy
• Stacja paliw
• Sklepy spożywcze
• Myjnia bezdotykowa
• Myjnia bezdotykowa
• Boisko sportowe z placem zabaw
• Miejsca widokowe

Projekt jest indywidualny i ergonomicznie zaprojektowany. Sprawia to iż dom o stosunkowo niskiej powierzchni ma pełną użyteczność dla całej rodziny, a zarazem jest ekonomiczny w użytkowaniu.

Nieruchomość o powierzchni 137m2 usytuowana jest na 11 arowej działce.

Na powierzchnię domu składa się:

Parter :
• Wiatrołap – 5,24 m2
• Kuchnia – 7,73 m2
• Salon + Jadalnia – 25,87 m2
• Komunikacja – 7,47 m2 ( 8,40 m2 )
• Pokój – 11,97 m2
• Łazienka – 7,57 m2
• Kotłownia – 4,37 m2
• Pomieszczenie Gospodarcze – 4,32 m2

Poddasze :
• Komunikacja – 8,31 m2
• Garderoba – 5,58 m2
• Pokój 1 – 11,70 m2
• Pokój 2 – 18,44 m2
• Pokój 3 – 11,96 m2
• Łazienka – 7,56 m2
• Garderoba 2 / Pralnia / Przebieralnia – 8,88 m2

System ogrzewania:
W całym domu zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach przewidziano wyjście na dodatkowy grzejnik drabinkowy. Ogrzewanie nieruchomości z pieca na EKO groszek lub pelet. (na obecnym etapie można wybrać system ogrzewania).

Zestawienie zrealizowanych prac :

* Pozyskanie działki budowlanej
* Przygotowanie projektu + uzyskanie pozwolenia na budowę ( projekt indywidualny )
* Wykonanie utwardzonego wjazdu ( pod sam dom )
* Wykop studni na wodę + roboty ziemne
* Wykop szamba z przyłączem + izolacja szamba
* Wykonanie stanu surowego + ściany działowe
* Pokrycie dachowe + izolacja pianą otwarto komórkową razem z włazem oraz konstrukcją strychową wraz z mocowaniami pod stelaże regipsów
* Izolacja fundamentów + odwodnienie ze studnią zanikową
* Stolarka okienna z ciepłym montażem oraz ciepłymi parapetami ( 6 lat gwarancji )
* Stolarka drzwiowa zewnętrzna ( 6 lat gwarancji )
* Podniesienie terenu ( nawieziono ~ 500 ton ziemi typu humus )

Łączny czas realizacji przedsięwzięcia od momentu rozpoczęcia projektowania do prac obecnych to 18 miesięcy. Całość prac udokumentowana w postaci fotorelacji oraz wpisów kierownika do dziennika budowy.

Dodatkowo w cenie dla nowych właścicieli zostaną zamontowane:
• geberity w łazienkach
• ogrodzenie przęsłowe działki
• brukowany podjazd i wejście do domu
• plantowanie powierzchni działki ziemią typu humus.

Dla przyszłych właścicieli którzy zarezerwują nieruchomość na etapie budowy istnieje możliwość uzgodnienia za dopłatą dodatkowych udogodnień :

• brama + ogrodzenie panelowe na froncie domu bądź dookoła posesji.
• kostka ozdobna

Możliwy zakup domu wykończonego w stanie deweloperskim w cenie 570 000 zł.
Dom wykończony w stanie deweloperskim tj. przyszłemu właścicielowi pozostanie jedynie wykończenie wnętrza wedle własnych preferencji.

Cena: 397 800 zł brutto

Oferta nr 2/20

Biuro Nieruchomości WIGWAM
ul. Hallera 34 33-300 Nowy Sącz
https://wigwam-nieruchomosci.pl

tel. +48 730 053 025, +48 730 000 025

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Działka budowlana Budownictwo jednorodzinne Droga asfaltowa Droga szutrowa Prąd Gaz Woda Klimatyzacja Ogrzewanie CO Telewizja Grill
Property ID: Oferta nr 2/20
Cena 397.800 zł
Powierzchnia 137m2
Liczba pokoi